Suelo industrial en venta en Massamagrell – 3.760 m² con excelente visibilidad y ubicación estratégica | PINEDA LUXURY

PINEDA LUXURY tiene el placer de presentar este suelo industrial en venta, situado en Massamagrell, una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Valencia. Con una superficie total de 3.760 metros cuadrados, este terreno destaca por su alta visibilidad y su privilegiada localización, ya que cuenta con acceso directo desde dos calles, lo que facilita la logística y el movimiento de vehículos pesados.

La parcela goza de excelentes conexiones tanto con la ciudad de Valencia, con el Puerto de Sagunto, como con la autovía A7, lo que convierte a esta ubicación en un enclave ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas, industriales o de distribución. La cercanía a importantes vías de comunicación garantiza una conectividad eficiente con el resto de la Comunidad Valenciana y el corredor mediterráneo.

Desde el punto de vista urbanístico, el suelo ofrece una edificabilidad de 1,674344 m²s/m²t, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. La normativa permite una ocupación máxima del 75% del terreno, con retranqueos obligatorios de 5 metros respecto al vial y 3 metros a linderos, cumpliendo así con los requisitos técnicos para construcciones industriales modernas. Además, se permite una altura máxima de 11 metros y en dos alturas máximo, lo que facilita el diseño de naves con amplios espacios de almacenamiento o producción.

Esta parcela representa una excelente oportunidad para promotores, inversores o empresas que busquen desarrollar un proyecto industrial sólido y a largo plazo, en una ubicación con potencial de crecimiento y alta demanda.

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